Investir em um negócio que já está no mercado pode ser uma boa opção. Uma sugestão é atuar com uma franquia de administração de condomínios. Aqui, trazemos algumas opções de investimento.
O setor de franquias está em um bom momento, tendo alcançado um faturamento de mais de R$ 43 bilhões no primeiro trimestre de 2022. Este valor é 8,8% maior do que no mesmo período do ano anterior, segundo a Associação Brasileira de Franchising (ABF).
Assim, o mercado de franquias chama a atenção dos empreendedores e clientes por ter um modelo de negócio interessante e variado, como mostraremos. Dessa forma, investir em franchising mostra-se como uma proposta de negócio interessante.
Opções de franquia de administração de condomínios para você abrir
São muitas opções para investir no sistema de franquias, e um nicho que tem chamado a atenção é o de administração de condomínios.
Nesse sentido, esses serviços são um facilitador para síndicos e condôminos. Afinal, tornam mais eficiente a gestão destes prédios, que muitas vezes contam com centenas de apartamentos.
Então, veja aqui algumas das franquias ideais para atuar neste segmento, seja voltado para condomínios residenciais ou comerciais.
1. BRCondos
A BRCondos é uma franquia de administração de condomínios que possui recursos que automatizam o gerenciamento financeiro, administrativo e operacional.
Em outras palavras, a franquia trabalha com serviços como pagar e receber contas do condomínio. A empresa também efetua transações bancárias e resolve as questões fiscais e tributárias. Além disso, atende a chamados de síndicos e condôminos etc.
Vale destacar que a BRCondos conta com aplicativo próprio para automatizar o sistema de gestão.
Nesse sentido, oferece informações aos clientes e franqueados sempre que necessário, de uma maneira fácil e clara. Assim, os condôminos podem acompanhar a gestão que está sendo feita.
- Investimento inicial: a partir de R$ 125 mil
- Faturamento médio mensal: a partir de R$ 40 mil
- Prazo de retorno: 30 meses
2. Manager ADM
Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, a Manager ADM oferece serviços de administração condominial para variados tamanhos de condomínios. Assim, a empresa presta serviço para pequenos prédios, em cidades menores, e grandes construções nos centros urbanos.
Para começar, o franqueado conta com um negócio de simples gestão. Além disso, recebe todo o suporte da franqueadora para o trabalho no dia a dia. Por exemplo, para a gestão e o marketing de captação de clientes.
Dessa forma, mesmo sem experiência no mercado, o empreendedor terá um caminho a seguir. Logo, com esse suporte, o franqueado poderá desenvolver o negócio ao longo do tempo.
- Investimento inicial: a partir de R$ 53,3 mil
- Faturamento médio mensal: a partir de R$ 120 mil
- Prazo de retorno: de 12 a 24 meses
3. Brasil Condomínio
Para quem deseja investir em uma franquia de administração de condomínios, a Brasil Condomínio pode ser uma boa oportunidade. O franqueado pode atuar com clientes de variados tamanhos e localização.
A franquia oferece serviços como assessoria administrativa e financeira, orientação jurídica, departamento pessoal, entre outros. Assim, retira a necessidade de ter uma pessoa do próprio prédio para fazer todo esse controle.
Inclusive, esse é um tipo de serviço cada vez mais procurado pelos síndicos, que precisam otimizar a gestão dos seus condomínios. Afinal, pode ser algo mais barato e eficiente, dependendo do tamanho e quantidade de apartamentos no condomínio.
- Investimento inicial: não informado
- Faturamento médio mensal: não informado
- Prazo de retorno: não informado
4. Gecon
A Gecon é uma franquia que facilita a vida dos condôminos e principalmente dos síndicos. A rede oferece um serviço para administrar estes locais.
Atualmente, ela trabalha com contabilidade, parte administrativa e de recursos humanos. A empresa atua também com controle financeiro, supervisão e treinamento dos funcionários. Além disso, gera a terceirização de mão de obra e outras necessidades dos condomínios.
Vale destacar que, para o franqueado, a Gecon é um modelo enxuto de negócio. A empresa faz parte de um mercado que cresce cada vez mais no Brasil. Em outras palavras, é um tipo de administração mais eficiente para os condôminos.
- Investimento inicial: a partir de R$ 25 mil
- Faturamento médio mensal: a partir de R$ 30 mil
- Prazo de retorno: não informado
5. Grupo Light
O Grupo Light é uma franquia de administração de condomínios que possui mais de 2,5 milhões de clientes. Tanto de condomínios residenciais, quanto de comerciais pelo Brasil.
A rede oferece serviços de cobrança, custos, administração de pessoal, auditoria, entre outros. Ou seja, simplifica a vida de síndicos e traz maior segurança para a administração desses conjuntos.
Para o franqueado, é um tipo de negócio que não exige experiência prévia. Isso já que a franqueadora oferece todos os suportes necessários para o trabalho.
Assim, para o empreendedor que tem vontade de atuar com a parte administrativa de um negócio, essa pode ser uma opção interessante.
- Investimento inicial: a partir de R$ 70 mil
- Faturamento médio mensal: não informado
- Prazo de retorno: de 24 a 48 meses
Vantagens de abrir uma franquia de administração de condomínios
Uma das vantagens de investir em uma franquia de administração de condomínios é o amplo mercado para atuar. É fácil ver a quantidade de conjuntos habitacionais, sejam de apartamentos ou casas que existem Brasil afora.
Além disso, o surgimento de uma demanda por serviços condominiais variados tornam o nicho bastante atraente.
Afinal de contas, há algumas décadas, a estrutura de condomínios exigia bem menos do síndico. Era necessário investir apenas em segurança, limpeza, manutenção e contabilidade simples.
Porém, hoje as infraestruturas de condomínios-clube podem incluir piscinas, salões de festa e academias. Assim como serviços de salão de beleza e aulas de dança.
Nesse sentido, a gestão de condomínios demanda cada vez mais trabalho dos síndicos. Entretanto, esses profissionais nem sempre estão totalmente preparados. Às vezes, o próprio condomínio opta por terceirizar a sua administração.
Além disso, o modelo de franquia é cheio de vantagens para atuar neste setor. Ele conta com empresas que possuem um know-how em administração de condomínios.
Logo, como franqueado você vai aprender o que fazer e poderá oferecer serviços mais eficientes.
Do mesmo modo, para o empreendedor também é uma forma de atuar mesmo sem experiência. O profissional recebe um negócio com uma operação pronta, preestabelecida no mercado.
Vale destacar que esse modelo de franquia ainda conta com suporte da franqueadora. Assim, o empreendedor pode implementar o negócio com segurança. O franqueado recebe treinamentos para conhecer o mercado e a operação da franquia.
Do mesmo modo, o empreendedor conta com orientações para o trabalho de marketing. Assim, esse suporte impulsiona o crescimento da empresa.
Enfim, o modelo de franquia é atrativo em um mercado que ainda tem muito a crescer ao longo do tempo.
Franquias para oferecer serviços a condomínios
Até aqui, falamos sobre as vantagens do mercado de franquias e como esse modelo de negócio pode ser interessante para atuar com administração de condomínios. Contudo, é possível empreender também com outros serviços voltados para esse tipo de cliente.
Assim, no mercado de franchising, você encontra diversas formas de negócio. É possível oferecer serviços de limpeza de condomínios, por exemplo. A limpeza automotiva para os moradores também pode ser uma excelente opção.
Desse modo, veja aqui algumas destas franquias que também podem atuar com serviços para condomínios.
Hoje, mostramos algumas franquias ideais para quem quer atuar em condomínios. Dessa forma, o empreendedor pode optar entre os diversos nichos do setor, desde administração até limpezas variadas.
Para finalizar, separamos um conteúdo complementar com dicas de como escolher a franquia perfeita para investir. Descubra qual franquia combina com o seu perfil.
